Μπορώ να νοικιάσω ένα διαμέρισμα ενώ εισπράττω την ανεργία;

Αυτή είναι μια ερώτηση που απαντούν κατά καιρούς οι ειδικοί μας. Τώρα, έχουμε την πλήρη λεπτομερή εξήγηση και απάντηση για όλους όσους ενδιαφέρονται!

Ερωτηθείς από: κα. Ντάνικα Σίνερ
Βαθμολογία: 4,9/5(42 ψήφοι)

Το να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα όταν είστε άνεργοι μπορεί να είναι μια πρόκληση, αλλά δεν είναι αδύνατο. Τόσο οι ανεξάρτητοι ιδιοκτήτες όσο και οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων ενδέχεται να είναι πρόθυμες να σας νοικιάσουν εάν δείξετε ότι μπορείτε να πληρώσετε το ενοίκιο σας εγκαίρως .

Επηρεάζει η ανεργία την ενοικίαση διαμερίσματος;

Το να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα όταν είστε άνεργοι μπορεί να είναι μια πρόκληση, αλλά δεν είναι αδύνατο . Τόσο οι ανεξάρτητοι ιδιοκτήτες όσο και οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων ενδέχεται να είναι πρόθυμες να σας νοικιάσουν εάν δείξετε ότι μπορείτε να πληρώσετε το ενοίκιο σας εγκαίρως.

Μπορώ να πάρω ένα διαμέρισμα χωρίς απόδειξη εισοδήματος;

Παρέχοντας επαρκή στοιχεία για να υποστηρίξετε την ικανότητά σας να πληρώνετε ενοίκιο, Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες και ενοικιαστές δεν θα έχουν προβλήματα ενοικίασης σε ενοικιαστή χωρίς ιστορικό . Στις περισσότερες πολιτείες, οι ενοικιαστές μπορούν επίσης να ορίσουν έναν εγγυητή, γνωστό και ως εγγύηση ενοικίασης.



Τα διαμερίσματα καλούν πραγματικά τον εργοδότη σας;

Οι ιδιοκτήτες καλούν τους εργοδότες για να επαληθεύσουν ότι εργάζεστε πραγματικά . ... Ένας ιδιοκτήτης τηλεφωνεί συχνά στην κύρια γραμμή της επιχείρησης για να δει αν μπορεί να προσεγγίσει το ανθρώπινο δυναμικό ή το αφεντικό σας. Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί επίσης να πάρει τις πληροφορίες απασχόλησής σας από την πιστωτική σας έκθεση, εάν ο εργοδότης σας αναφέρει στα γραφεία πιστωτικών αναφορών.

Πόσα πρέπει να κάνετε για να αντέξετε οικονομικά το ενοίκιο 1500$;

Μπορεί να έχετε ακούσει για τον γενικό κανόνα εδώ, ο οποίος είναι ότι το 30% του μηνιαίου εισοδήματός σας πρέπει να πηγαίνει για ενοικίαση. Εάν βγάζετε 5.000 $ το μήνα στη δουλειά σας , είναι 1.500 $ που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να δαπανήσετε σε έξοδα στέγασης. (Ένας άλλος τρόπος για να υπολογίσετε αυτό είναι να λάβετε ολόκληρο το ετήσιο εισόδημά σας και να το διαιρέσετε με το 40.)

Η CA Relief/Rental Assistance Housing είναι το κλειδί: Εφαρμόστε ακόμα κι αν το ενοίκιο σας δεν είναι αργά ή καθυστερημένο

Βρέθηκαν 16 σχετικές ερωτήσεις

Μπορώ να πω ψέματα για το εισόδημά μου σε μια αίτηση ενοικίασης;

Πολλοί αιτούντες λένε ψέματα σε αιτήσεις ενοικίασης, είτε πρόκειται για εισόδημα, προηγούμενη απασχόληση ή ποινικό ιστορικό. Αν και είναι σπάνιο ότι ένας πιθανός ιδιοκτήτης θα αποτύχει να αποκαλύψει την αλήθεια, είναι πιθανό. ... Αλλά ξαπλωμένος σε ένα ενοίκιο η εφαρμογή έχει συνέπειες , ακόμα κι αν μπορεί να μην είναι νόμιμα.

Μπορώ να νοικιάσω ένα διαμέρισμα χωρίς δουλειά;

Ενώ είναι δυνατόν να αρχίσετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα χωρίς δουλειά, θα πρέπει ακόμα να πληρώνετε για τη στέγαση σας κάθε μήνα . Η ανάπτυξη ενός λογαριασμού ταμιευτηρίου πριν από τη μετακόμιση μπορεί να έχει τεράστιο αντίκτυπο εδώ. Υπάρχουν μερικοί τρόποι για να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα εάν δεν έχετε σταθερό μισθό.

Μπορώ να νοικιάσω ένα διαμέρισμα στα 17;

Οι περισσότερες πολιτείες ορίζουν την ηλικία ενηλικίωσης ή τη νόμιμη ενηλικίωση στα 18, εμποδίζοντας έναν ανήλικο να συνάψει δεσμευτική σύμβαση ενοικίασης ή μίσθωσης. ... Ωστόσο, η νομική χειραφέτηση, ο γάμος ή η στρατιωτική θητεία μπορεί να επιτρέψουν σε μια 17χρονη να νοικιάσει ένα διαμέρισμα μόνη της .

Πώς μπορώ να βρω ένα μέρος για να ζήσω χωρίς δουλειά;

Πώς να βρείτε βοήθεια για να βρείτε ένα μέρος για να ζήσετε χωρίς δουλειά

  1. Benefits.gov. Μπορεί να είναι διαθέσιμες κρατικές επιχορηγήσεις για να σας βοηθήσουν με τις πληρωμές στέγασης. ...
  2. Φοιτητές. Κάντε αίτηση για οικονομική βοήθεια εάν είστε φοιτητής. ...
  3. Κοινόχρηστη Κατοικία. Παρέχετε υπηρεσίες σε έναν ηλικιωμένο με αντάλλαγμα ένα μέρος διαμονής.

Τα διαμερίσματα επαληθεύουν πραγματικά το εισόδημα;

Συνήθως αναζητούν ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και ενοικιαζόμενων 3 φορές μηνιαίο μίσθωμα σε ακαθάριστα έσοδα (πριν από τα έξοδά σας). ... Εάν είστε αυτοαπασχολούμενος και επομένως δεν έχετε εργοδότη για να επαληθεύσει το εισόδημά σας, συχνά θα σας επιτρέψει να προσκομίσετε τις πιο πρόσφατες φορολογικές δηλώσεις σας για να επαληθεύσετε το εισόδημά σας.

Μπορείς να πας φυλακή για πλαστά αποκόμματα για διαμέρισμα;

Ναί, θα μπορούσατε να κατηγορηθείτε εάν αποκαλυφθεί η απάτη .

Λειτουργούν πλαστά στελέχη για διαμερίσματα;

Η αίτηση απόδειξης εισοδήματος είναι ένα τυπικό βήμα στη διαδικασία ελέγχου των ενοικιαστών και δικαιολογημένα. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να αισθάνονται σίγουροι ότι οι ενοικιαστές τους θα είναι σε θέση να πληρώσουν το ενοίκιο εγκαίρως για τη διάρκεια της μίσθωσης τους. ... Ένα ψεύτικο στέλεχος πληρωμής μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την ψευδή επαλήθευση της πληρωμής από το σπίτι και για να περάσει αυτό το ζωτικής σημασίας βήμα .

Πώς τα διαμερίσματα ελέγχουν τα στελέχη πληρωμής;

Τα καλά νέα για αυτό είναι ότι μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις τραπεζικές σας καταστάσεις για να αποδείξετε εισόδημα . Για παράδειγμα, εάν δεν έχετε στη διάθεσή σας κανένα στέλεχος πληρωμής, δώστε στον ιδιοκτήτη ένα αντίγραφο των πιο πρόσφατων τραπεζικών λογαριασμών σας. Εάν έχετε αποκόμματα, ο ιδιοκτήτης μπορεί επίσης να ζητήσει τα τραπεζικά σας αντίγραφα για να τα συγκρίνει με τα κέρδη σας.

Μπορείς να μπεις σε μπελάδες για πλαστά στελέχη;

Δεν είναι παράνομο να δημιουργείς πλαστά αποκόμματα . Είναι, ωστόσο, παράνομο να παρέχονται σε οποιονδήποτε ως απόδειξη εισοδήματος. Από τη στιγμή που παρέχεται σε κάποιον για να αποκτήσει στέγη, να υποβάλει αίτηση για δάνειο, να φοροδιαφύγει ή να αποφύγει την πληρωμή της διατροφής των παιδιών, τότε αυτό είναι απάτη, η οποία είναι αντίθετη με το νόμο.

Πώς μπορώ να δείξω αποδεικτικό εισοδήματος εάν πληρωθώ σε μετρητά;

Πληρωμένα μετρητά; Δείτε πώς να δείξετε την απόδειξη εισοδήματος!

  1. Δημιουργήστε τις δικές σας αποδείξεις.
  2. Ζητήστε να καταγράψετε τις πληρωμές.
  3. Εκτυπώστε τις καταστάσεις τραπεζικού λογαριασμού.
  4. Χρησιμοποιήστε τα έγγραφα της φορολογικής σας δήλωσης.

Πώς επιδεικνύετε την απόδειξη εισοδήματος;

10 τρόποι με τους οποίους ένας ενοικιαστής μπορεί να δείξει απόδειξη εισοδήματος

  1. Στοιχεία πληρωμής. Οι ενοικιαστές με εργασία πλήρους ή μερικής απασχόλησης μπορούν να λάβουν αυτό το έγγραφο από τον εργοδότη τους. ...
  2. W-2. ...
  3. Επιστροφή φορου. ...
  4. 1099 Έντυπο. ...
  5. Τραπεζικές καταστάσεις. ...
  6. Επιστολές από έναν εργοδότη. ...
  7. Δήλωση Παροχών Κοινωνικής Ασφάλισης. ...
  8. Δηλώσεις Κατανομής Συντάξεων.

Πώς μπορώ να παραποιήσω το εισόδημά μου για ένα διαμέρισμα;

Στοιχεία πληρωμής

Τα στελέχη πληρωμής είναι ένας εύκολος τρόπος για τους ενοικιαστές να δείξουν πόσα έλαβαν στους πρόσφατους μισθούς. Ωστόσο, είναι επίσης εύκολο για τους ενοικιαστές να σφυρηλατήσουν. Αναζητήστε τέλεια στρογγυλεμένους αριθμούς, ζητήματα ευθυγράμμισης και χρήση Ο αντί για 0 ​​όταν προσπαθείτε να εντοπίσετε ένα ψεύτικο στέλεχος πληρωμής.

Πώς τα διαμερίσματα επαληθεύουν την πίστωση;

Βασικές πληροφορίες. Αυτό είναι πραγματικά το μόνο που θα σας ζητηθεί να παρέχετε, ώστε να μπορούν να παραγγείλουν μια πιστωτική αναφορά. Αυτό περιλαμβάνει στοιχεία όπως το όνομά σας, τη διεύθυνσή σας, τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισης και την ημερομηνία γέννησής σας. Μερικοί ιδιοκτήτες θα εκτελούν αναφορές μέσω της ένωσης τους, άλλοι μπορεί να κάνουν έλεγχο από πιστωτικό γραφείο ή ενοικιαστές υπηρεσία .

Πώς ελέγχουν οι ιδιοκτήτες το ιστορικό ενοικίασης;

Αντί να συλλέγει το πιστωτικό αποτέλεσμα και το πιστωτικό υπόβαθρο ενός ενοικιαστή όπως κάνει ο πιστωτικός έλεγχος, μια επαλήθευση ενοικίασης βοηθά τους ιδιοκτήτες και τους διαχειριστές ακινήτων να επαληθεύσουν το ιστορικό ενοικίασης των αιτούντων τους. Συνήθως αυτό γίνεται μέσω ελέγχου ιστορικού σε συνδυασμό με επαληθεύσεις τηλεφωνικών κλήσεων .

Πόσο διαρκεί η μαύρη λίστα ενοικίασης;

Εάν έχετε ανακαλύψει ότι βρίσκεστε σε μαύρη λίστα ενοικιαστών, αυτές είναι οι βασικές αρχές που ισχύουν. Όλες οι καταχωρίσεις πρέπει να αφαιρεθούν μετά από τρία χρόνια . Εάν πιστεύετε ότι έχετε συμπεριληφθεί λανθασμένα στη λίστα ή εάν η καταχώριση είναι 'παλαιωμένη' ή 'ανακριβής', μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για αφαίρεση ή τροποποίησή της.

Πώς μπορώ να διορθώσω το ιστορικό ενοικίασής μου;

επικοινωνήστε με τον προηγούμενο ιδιοκτήτη , ζητήστε συγγνώμη για την αρνητική συμπεριφορά ενοικίασης και προσφερθείτε να πληρώσετε τυχόν χρήματα που οφείλονται. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να συμφωνήσει να ενημερώσει την αναφορά που θα σας δώσει για την τροποποίηση του τρόπου με τον οποίο αφήσατε προηγουμένως τα πράγματα.

Τι είναι η βαθμολογία ενοικίασης;

Τα συστήματα βαθμολόγησης ενοικίων αποδίδουν βαθμούς σε ορισμένους παράγοντες που προσδιορίζονται ότι έχουν στατιστική συσχέτιση με τις μελλοντικές επιδόσεις χρηματοοικονομικής μίσθωσης. ... Ο τελικός αριθμός ή η βαθμολογία ενοικίασης αντιπροσωπεύει ένα εκτιμώμενο επίπεδο κινδύνου σε σύγκριση με την απόδοση άλλων καταναλωτών σε μια σειρά βαθμολογιών.

Όλα τα διαμερίσματα κάνουν πιστωτικούς ελέγχους;

Τα περισσότερα συγκροτήματα διαμερισμάτων και οι εταιρείες διαχείρισης απαιτούν πιστωτικό έλεγχο . Ωστόσο, ορισμένοι μεμονωμένοι ιδιοκτήτες θα σας αφήσουν να νοικιάσετε χωρίς καθορισμένη πίστωση. Γενικά, αυτοί οι ιδιοκτήτες θα σας ζητήσουν ακόμα να αποδείξετε τη σταθερότητα του εισοδήματος.

Τα διαμερίσματα έχουν την πίστωσή σας;

Δεν είναι τίποτα προσωπικό, αλλά επειδή ένα διαμέρισμα είναι η επένδυσή τους, ένας ιδιοκτήτης θα εκτελέσει πιστωτικό έλεγχο (ονομάζεται επίσης πιστωτική αναφορά) για να βεβαιωθείτε ότι τα προσόντα σας είναι κατάλληλα για την ενοικίαση. Δηλαδή, μπορείτε να το αντέξετε οικονομικά και μπορείτε να πληρώσετε το ενοίκιο εγκαίρως.

Ποια βαθμολογία FICO χρησιμοποιούν τα διαμερίσματα;

Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες χρησιμοποιούν πιστωτικές βαθμολογίες FICO για να καθορίσουν εάν ένας αιτών πληροί τις προϋποθέσεις για ένα διαμέρισμα. Οι τυπικές κατηγορίες για αυτές τις βαθμολογίες είναι: Εξαιρετικό: 800 έως 850 . Πολύ καλό: 740 έως 799 .